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Área global e área privativa do imóvel: qual a diferença?

Ao adquirir um imóvel em condomínio, seja este na modalidade vertical (de apartamentos), seja ou horizontal (de casas), pode surgir a dúvida sobre o que é área global e área privativa da sua unidade.

A área privativa do imóvel significa a metragem quadrada que ele possui da porta para dentro, ou seja, aquela dimensão de uso exclusivo e que só diz respeito ao proprietário individual. Porém, nos condomínios, geralmente há o hall de entrada, corredores, escadarias, área de lazer, espaço de manobra de garagem. É o somatório da proporção destas áreas de uso comum com a área de uso privativo que forma a área global do imóvel.

Isso significa dizer que, quando você adquire um apartamento, por exemplo, a compra se dá também em relação a uma fração das áreas de uso comum do condomínio.

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