Nobre terreno urbano com 15m de frente para a Rua Morom. Excelente posição solar, ótimo para construção de prédio residencial e/ou salas comerciais. Aproximadamente 720m². 

Localizado uma quadra da Avenida Brasil, duas quadras do Colégio Notre Dame, local com fluxo de pedestres e carros. Próximo a mercados, veterinária, auto escola, entre outros.  

Zoneamento no plano diretor de Passo Fundo:

Zona de Ocupação Intensiva 2

Taxa de ocupação: 80% na base - 60% na torre

Coeficiente de aproveitamento: 3,6

Possui uma casa de alvenaria.